מגזין הדירה · KTB
סלון חמים בבית
כתבת שער · ביטוח דירה

הבית שלכם, מוגן נכון: המדריך המלא לביטוח דירה

מבנה, תכולה וצד ג'. מה הפוליסה התקנית מחייבת, למה רעידת אדמה כלולה בחוק, ואיך משווים נכון.

6 דקות קריאה · מבוסס תקנות הפיקוח ורשות שוק ההון
לקריאת המדריך המלא ←
המבנה הגדול

ביטוח דירה הוא שניים, לא אחד

הפוליסה התקנית בנויה משני רכיבים נפרדים, שכל אחד מגן על משהו אחר.

01
רכיב ראשון

ביטוח מבנה

  • ✓ מכסה את הבית עצמו: קירות, גג, צנרת
  • ✓ כולל צמודי מבנה ומערכות קבועות
  • ✓ נקבע לפי ערך כינון, לא מחיר שוק
  • ✓ הבנק דורש אותו במשכנתא
02
רכיב שני

ביטוח תכולה

  • ✓ מכסה את הרכוש: רהיטים, חשמל, חפצים
  • ✓ כולל לרוב צד ג' ללא תוספת
  • ✓ חיוני לשוכרים
  • ✓ צריך לשקף שווי החלפה אמיתי
מדריכי העומק
בית עם סדק בקיר
רעידת אדמה

ביטוח רעידת אדמה: כלול בחוק, ולמה לא לוותר

הכיסוי כלול אוטומטית בפוליסה התקנית. השתתפות עצמית 10%, המדינה לא מפצה.

5 דקות קריאה·רעידת אדמה
בית ושכנים
צד ג'

ביטוח צד ג': הצפת שכנים

התביעה הנפוצה בישראל, לרוב כלולה בתכולה.

4 דקות קריאה
נזקי מים וצנרת
נזקי מים

נזקי מים וצנרת

הנזק הנפוץ ביותר, והשתתפות עצמית שחשוב לבדוק.

4 דקות קריאה
בית פרטי

הבית הוא ההשקעה הגדולה ביותר של רוב המשפחות. הביטוח שמגן עליו צריך להיות החלטה מדודה, לא הרגל שמתחדש מעצמו.

מדדים מאומתים

המספרים שחשוב להכיר

כל נתון מבוסס מקור רשמי.

כלול בחוק
כיסוי רעידת אדמה כלול אוטומטית בפוליסה התקנית. ויתור דורש הצהרה מפורשת בכתב.
מקור: תקנות הפיקוח 1986
10%
שיעור ההשתתפות העצמית הנפוץ בנזקי רעידת אדמה (ניתן להקטין בתוספת פרמיה).
מקור: רשות שוק ההון / חברות הביטוח
ערך כינון
ביטוח המבנה נקבע לפי עלות בנייה מחדש, לא לפי מחיר השוק של הדירה.
מקור: כלל / הפניקס / נדל"ן סנטר
מס רכוש
נזקי מלחמה וטרור אינם מכוסים בפוליסה, אלא בקרן הפיצויים של מס רכוש.
מקור: gov.il / רשות שוק ההון
רוב הנזקים בדירה אינם מתחילים באירוע דרמטי, אלא בנזילה שקטה. דווקא שם נמדד הביטוח הנכון.
מערכת מגזין הדירה · KTB
עוד במגזין
זוג אורז בדירה שכורה
שוכרים

ביטוח דירה לשוכרים: מה באמת צריך

שוכר זקוק לתכולה וצד ג' בלבד, לא למבנה. למה ביטוח הבעלים לא מכסה אתכם.

4 דקות קריאה·שוכרים
מלחמה

ביטוח דירה בזמן מלחמה

מי מפצה על הנזק, ולמה דרך מס רכוש.

5 דקות קריאה
ביטוח חסר

ביטוח חסר: הטעות בתביעה

למה ביטוח מתחת לשווי מוביל לפיצוי חלקי.

4 דקות קריאה
הכי זול

ביטוח דירה הכי זול

איך משווים במחשבון רשות שוק ההון.

4 דקות קריאה
עלות

כמה עולה ביטוח דירה

מה קובע את המחיר ואיך מוזילים.

4 דקות קריאה
הבהרה

דירה מול משכנתא

למה אלה שני ביטוחים שונים.

4 דקות קריאה
רכיבים

מבנה מול תכולה

שני הרכיבים, ומה כל אחד מכסה.

4 דקות קריאה
מחשבון

מחשבון ביטוח דירה

השוואה רשמית במחשבון רשות שוק ההון.

4 דקות קריאה
צ'ק ליסט

5 דברים לבדוק לפני שחותמים

לפני שסוגרים ביטוח דירה, אלה הנקודות שמשנות את התמונה.

1
בטחו לפי ערך כינוןלא לפי מחיר שוק. הקרקע נשארת גם אחרי נזק.
2
בדקו השתתפות עצמית לנזקי מיםזה הנזק הנפוץ, ושם ההשתתפות לעיתים גבוהה.
3
אל תוותרו על רעידת אדמהכלול בחוק, וויתור דווקא מייקר את הפוליסה.
4
עדכנו את שווי התכולהאחרת תיקלעו לביטוח חסר ופיצוי חלקי.
5
השוו מדד שירות, לא רק מחירבמחשבון רשות שוק ההון, מהירות תביעות קריטית.
שאלות שחוזרות

מאיפה הנתונים במגזין הזה?

כל נתון מבוסס מקורות רשמיים: תקנות הפיקוח על עסקי ביטוח, רשות שוק ההון, מס רכוש, ואתרי חברות הביטוח. איננו ממציאים מספרים.

האם זה ייעוץ ביטוחי?

לא. המגזין הוא תוכן מקצועי ומסביר. לבדיקה אישית והשוואת חברות אפשר לפנות לקניה טובה ביטוח, סוכנות מורשית (סימן מסחר 245939).

רעידת אדמה באמת כלולה?

כן, בפוליסה התקנית כיסוי רעידת אדמה כלול אוטומטית למבנה ולתכולה. אפשר לוותר רק בהצהרה מפורשת בכתב, ולרוב זה דווקא מייקר את הפוליסה.

רוצים לבדוק את ביטוח הדירה שלכם?

קניה טובה ביטוח, סוכנות מורשית, משווה בין חברות ומתאימה כיסוי לדירה שלכם.

לעמוד ביטוח הדירה ←