מדריך · צד שלישי
ביטוח צד ג'
כשהדירה שלכם גורמת נזק לאחרים
קניה טובה ביטוח · יוני 2026 · סימן מסחר 245939 | לעמוד ביטוח דירה ←
ביטוח אחריות כלפי צד שלישי מכסה מצבים שבהם אתם, בני משפחתכם או הדירה שלכם גורמים נזק לאדם או לרכוש של מישהו אחר. הדוגמה הקלאסית: צינור מתפוצץ בדירתכם והמים מציפים את השכן מתחת.
החדשות הטובות: ברוב הפוליסות ביטוח צד ג' הוא הרחבה הכלולה בביטוח התכולה ללא תוספת פרמיה. עם זאת, חשוב לבדוק את גבול האחריות (הסכום המקסימלי שהחברה תשלם), ולשקול להגדילו אם הוא נמוך.
אם השכן הציף אתכם, יש שתי דרכים: לתבוע ישירות את ביטוח צד ג' של השכן, או להפעיל את הפוליסה שלכם. בדרך השנייה, חברת הביטוח שלכם משלמת לכם ואז תובעת את השכן בעצמה (תחלוף, לפי חוק חוזה הביטוח). היתרון: לא נרשמת לכם תביעה ולא משלמים השתתפות עצמית.
צד ג' חיוני במיוחד לשוכרים (שעלולים לגרום נזק לדירה ולשכנים) ולבעלי דירות בבתים משותפים. גם נזק שנגרם על ידי עובד משק בית או אורח עשוי להיות מכוסה במסגרת זו.
הוא מכסה את האחריות המשפטית שלכם כלפי אחרים שנפגעו מנזק שמקורו בדירתכם, למשל הצפת שכן מנזילה, או אורח שנפצע בביתכם. הכיסוי מוגבל לגבול האחריות שבפוליסה.
ברוב הפוליסות, ביטוח צד ג' הוא הרחבה הכלולה בביטוח תכולה ללא תוספת פרמיה. כדאי לוודא זאת ולבדוק את גבול האחריות, שניתן להגדילו בתוספת.
אפשר לתבוע ישירות את ביטוח צד ג' של השכן, או להפעיל את הפוליסה שלכם ולתת לחברה לתבוע אותו בחזרה (תחלוף/סוברוגציה). הדרך השנייה חוסכת לכם רישום תביעה והשתתפות עצמית.